在玉林市，只要两千出头一平就可以买到一栋地段相当的好的私人楼来住，还具有一定的商业经济价值。这算不算非常便宜呢？
近日，在阿里拍卖上，一栋位于玉林市玉州区秀南里565号清华家园小区3幢11号、12号的房子迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋巨无霸房子，房子其实就是由两栋房子组成为一栋，只不过两栋房子只有一个楼梯，两栋房子都是4层，每栋建筑面积都是368.22平方米，合计建筑面积768.44平方米。房子一层入户4个卷闸门，1个不锈钢门，户型为两厅一卫；二层户型为两房一厅三卫一厨一阳台；三层户型为三房一厅四卫一阳台；四层户型为三房一厅四卫一阳台；室内为普通装修，目前为空置状态。
这栋巨无霸房子在2月初进行过一次拍卖，起拍价是175.2043万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
这次再拍卖，起拍价降到了140.5万元，这次立马吸引了3个人报名竞拍。最终经过40次加价竞拍后，房子以170.5万元成交，成交价比起拍价高出了30万元，但是比第一次拍卖还是低了约4.7万元。按着建筑面积计算，成交单价只有2219元/平方米。
此次拍卖的房子，虽然不是在玉东新区，但是在玉林市，地段依旧很不错的，所在小区清华家园，距离玉林火车站非常近，大概就1公里而已。小区东边还有玉林市玉州区第八中学(二校区)和城南实验小学两所学校。距离康桥农贸市场就三四百米而已，距离玉林南兴广场也是一公里不到。日常购物买菜都是十分便捷。而且此次拍卖的这栋房子，也是具备一定的商业经济价值，一楼也能用作铺面之类的。
所以，在玉林市这个地段的一栋巨无霸楼房，大家认为170.5万元的价格，算不算比较低呢？
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